ARAZİLER İÇİN İHALE AÇILMIYOR... DAHA ÇOK "MASRAF" ÖDEYENE İHALESİZ OLARAK VERİLİYOR. ONLAR DA ALDIKLARI ÇOK DEĞERLİ DEVLET ARAZİSİNİ, 20-30 MİLYON STERLİNE BAŞKA YATIRIMCILARA DEVREDEREK OTURDUKLARI YERDE SERVET KAZANIYOR.
TABİİ, DEVİR İŞLEMİNİN ONAYLANMASI İÇİN YENİDEN MİLYONLARCA STERLİN "MASRAF" ÖDEMESİ DE YAPILIYOR. "AL GÜLÜM, VER GÜLÜM" ÇARKI BÖYLE ÇALIŞIYOR. KAZ GELECEK YERDEN TAVUĞU ESİRGEMİYORLAR. AMA VERDİKLERİ TAVUK DEVLETİN, KARŞILIĞINDA ALDIKLARI KAZ KENDİLERİNİN OLUYOR!
ÜSTEL'İN, İHALE AÇMADAN VERDİĞİ İSKELE SAHİLİNDEKİ ÇOK DEĞERLİ 9.1 DÖNÜM SAHİL ARAZİSİNİ, SAHİLDEN UZAKTAKİ KENDİSİNE AİT ARAZİ İLE BİRLEŞTİREN DÖVEÇ GURUP, 30 MİLYON STERLİNE SATMAYA ÇALIŞIYOR.
SATIŞ REKLAMINDA, ARAZİNİN DENİZE SIFIR, ÖZEL PLAJLI VE SAHİL BOYUNUN 223 METRE OLDUĞU BELİRTİLİRKEN, 27563 METREKARENİN ÖZEL MÜLKİYET, 9142 METREKARENİN İSE DEVLET ARAZİSİ OLDUĞU VURGULANDI
İSKELE'DE MACKENZİ YANINDAKİ 9.1 DÖNÜM SAHİL ARAZİSİ, 1995'DE HAKKI ATUN HÜKÜMETİ TARAFINDAN, MÜLKİYETİ DEVLETTE KALMASI ŞARTIYLA, HALK PLAJI VE DİNLENME YERİ YAPILMASI İÇİN İSKELE BELEDİYESİ KULLANIMINA VERİLDİ.
ERSİN TATAR'IN BAŞBAKAN OLDUĞU AĞUSTOS 2020'DE İSE, BU KARAR TADİL EDİLEREK ARAZİ GERİ ALINDI VE ÜZERİNE OTEL YAPILMASI İÇİN KULLANILMAK AMACIYLA MALİYE BAKANLIĞI YÖNETİMİNE DEVREDİLDİ.
ÜNAL ÜSTEL'İN BAŞBAKAN OLDUĞU NİSAN 2023'DE İSE, ÇIKARILAN BAKANLAR KURULU KARARI İLE ARAZİ, "TURİZM YATIRIMI İÇİN" TURİZM BAKANLIĞI'NA AKTARILDI
TURİZM BAKANLIĞI DA, ÜSTEL'DEN ALDIĞI TALİMATI YERİNE GETİREREK ARAZİYİ AYDA 4750 DOLAR KİRA İLE 10 YILLIĞINA DÖVEÇ GURUBA KİRALADI. BÖYLECE SAHİLİN GERİSİNDE TAPULU ARAZİSİ OLAN DÖVEÇ GURUBU, SAHİLE ULAŞTI. BU İSE ARAZİSİNİN DEĞERİNİ 3-4 KAT ARTIRDI.
DÖVEÇ, BU ŞEKİLDE SAHİLE ULAŞIP ARAZİSİNİN DEĞERİNE MİLYONLARCA STERLİN EK DEĞER KATINCA, HEMEN BİR OTEL-KUMARHANE PROJESİ HAZIRLAYARAK, PROJESİYLE BİRLİKTE ARAZİYİ 30 MİLYON STERLİNE SATMAK İÇİN MÜŞTERİ ARAMAYA BAŞLADI.
BUNDAN ÖNCE, 2023'DE ARAZİNİN 8 DÖNÜMÜNÜN, BÖRKE KEŞİF'İN ARACILIĞI İLE MÜTEAHİT AHMET ARABACIOĞLU'NA VERİLMESİ İÇİN YOĞUN GÖRÜŞMELER YAPILMIŞTI. ARABACIOĞLU'NUN BU AMAÇLA TALEP EDİLEN "MASRAFI" ÖDEMESİ İÇİN BÖRKE KAŞİF'E 200 BİN STERLİN VERDİĞİ İDDİA EDİLİYOR. DURUMU ÖĞRENEN BURÇİN DÖVEÇ'İN, SERT TEPKİ GÖSTERDİĞİ VE BACANAĞI FİKRİ ATAOĞLU NEZDİNDE YAPTIĞI GİRİŞİMLE BUNU ÖNLEYEREK O ARAZİNİN DE, KENDİSİNE VERİLEN ARAZİYE EKLENMESİNİ SAĞLADIĞI BELİRTİLDİ
BÖYLECE, 1995'DE "HALK PLAJI VE DİNLENME YERİ" OLARAK KULLANILMASI İÇİN İSKELE BELEDİYESİ'NE VERİLEN 9.1 DÖNÜM DEVLET ARAZİSİ, 31 YIL SONRA DÖVEÇ GURUBUNUN CEBİNE 30 MİLYON STERLİN OLARAK GİRECEK VE BİR SAHİL DAHA HALKA KAPATILACAK.
SABAHATTİN İSMAİL
Yoğun konut satışları nedeniyle nüfusu oldukça artan Yeni İskele'de, halka açık son sahillerden biri olan
MACKENZİ - ARKIN OTEL arasındaki Devlet arazisinin 9.1 dönümü DÖVEÇ GURUBA verildi.
Arazi ilk kez Başbakan Hakkı Atun döneminde alınan, 23 Şubat 1995 tarihli ve " A-230-95" sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile, " mülkiyeti devlette kalması kaydıyla, halk plajı ve dinlenme yeri yapılması için" İskele Belediyesi'ne verildi. ( BELGE 1: ilgili karar)
Bu karar, 5 yıl sonra, Ersin Tatar'ın Başbakanlığı döneminde " E.T (K-1) 1050-2020 " sayılı ve 7 Ağustos 2020 tarihli yeni bir kararla, tadil edildi. Yeni kararda, arazinin " otel inşa edilmesi amacıyla, Maliye Bakanlığı"na devredilmesi öngörüldü. ( BELGE 2: İlgili karar )
Ve, Ünal Üstel Mayıs 2022'de 3'lü koalisyonu kurarak Başbakan oldu.
Başbakan olmasından sonra, Bakanlar Kurulu'ndan " Ü(K-I) 534-2023" sayılı ve 18 Nisan 2023 tarihli kararı çıkardı. ( BELGE 3: ilgili karar )
Bu kararla, söz konusu sahil arazisini "turizm yatırımı için" Başbakan Yardımcılığı, Turizm, Kültür, Gençlik ve Çevre Bakanlığı'na verdi.
Bu kararın ardından ise arazi, imzalanan sözleşme uyarınca, ayda 4750 Dolar kira ile 10 yıllığına DÖVEÇ GURUBA verildi. Döveç ise hazırladığı satış ilanında sürenin 99 yıla çıkabileceğini duyurdu ( BELGE 4; bölge haritası ve uydu görüntüsü )
ARABACIOĞLU'NDAN GERİ ALINAN 8 DÖNÜM
Bu arada ilginç bir çekişme yaşandı.
Ünal Üstel, Döveç GURUBA verilen arazinin dibindeki 8 dönüm araziyi ise, eski Bakanlardan Ahmet Kaşif'in oğlu BÖRKE KAŞİF aracılığıyla müteahhit Ahmet Arabacıoğlu'na vermek için yoğun görüşme ve temas yaptı ..
Börke Kaşif'in bu nedenle " MASRAF" için 200 bin sterlin ödediği de iddia ediliyor.
Bunu öğrenen Döveç Gurup yönetim Kurulu başkanı Burçin Döveç'in, " otelimin dibindeki araziyi başkasına veremezsiniz" diyerek Ünal Üstel'e tepki koyduğu, bacanağı Fikri Ataoğlu'nu devreye soktuğu ileri sürüldü.
Börke Kaşif'in, 8 dönüm için sözleşme imzalamak amacıyla günlerce Bakanlığın kapısını aşındırdığı ama Döveç'in ağır bastığı ve arazinin Ahmet Arabacıoğlu'na verilmesini önlediği belirtiliyor.
Sonraki gelişmeler ise, bu iddiaları doğrular nitelikte.
Nitekim, Ünal Üstel'in, Arabacıoğlu'nun bu kaybına karşılık ona, "Ötüken/İskele'de 1918'den beri orman olarak kaydı bulunan Ambelia Ormanlarından, denize sıfır, 21 dönüm orman arazisi verdiği kesinleşmiş bir bilgi. İmzalanan kira sözleşmesi elimde var. ( BELGE 5: Arabacıoğlu ile imzalanan kira sözleşmesi)
Bu çerçevede, Ahmet Arabacıoğlu'nun, araziyi almak için aracılık yapan BÖRKE KAŞİF aracılığı ile 300 bin sterlin
" MASRAF" ödediği iddia ediliyor.
Sözleşme, Tarım ve Doğal Kaynaklar Bakanı H. Çavuş Kelle ile, Arabacıoğlu"na ait YEŞİLSU CONSTRACTİON LTD arasında imzalandı. Sözleşme ile denize sıfır 21 dönüm orman arazisi 10 yıllığına ve ayda 70 Dolar kira ile Ahmet Arabacıoğlu'na peşkeş çekildi
( DETAY İÇİN VARAN 58'İ OKUYUNUZ )
İLGİNÇ SATIŞ İLANI
Yine Döveç'e döneyim.
Milyonlarca sterlin değerindeki bu sahil arazisi için ne kadar " MASRAF" ödediği bilinmeyen DÖVEÇ GURUP ise, aldığı araziyi kendi arazisi ile birleştirerek üzerinde bir otel-kumarhane projesi hazırladı ve projeyle birlikte, 223 metre sahili olan araziyi 30 milyon sterline devretmek için müşteri aramaya başladı.
DÖVEÇ GURUP tarafından hazırlanan tanıtım/pazarlama reklamı elimde, yalan yok...
Reklamdaki şu ifadeler dikkatimi çekti:
" SÖZ KONUSU BÖLGEDE YÜRÜRLÜKTE OLAN MEVZUAT, İMAR YASASI YAYINLANDIKTAN SONRA DEĞİŞECEKTİR. YENİ İMAR YASASI İLE BİRLİKTE, BÖLGEDE AYNI BÜYÜKLÜKTE BİR ARAZİ ÜZERİNE YAPILABİLECEK İNŞAAT ALANI OLDUKÇA AZALACAKTIR. YENİ YAPILACAK PROJELERDE İNŞAAT ALANINDA %35-40'A YAKIN KAYIP OLACAKTIR. BÖLGEDE KORUMA BANDININ GENİŞLETİLMESİ VE BU TÜR ALANLARIN SOSYAL ETKİNLİK ALANLARI OLARAK DEĞERLENDİRİLECEK OLMASI SEBEBİ İLE, YENİ OTEL İZNİ DE VERİLMEMEKTEDİR"
Yani alıcılara diyor ki, " YAKINDA İMAR YASASI DEĞİŞECEK, YAPILACAK İNŞAATLARIN ALANLARI %40 DARALTILACAK, AYRICA YENİ OTEL İZNİ DE ARTIK VERİLMEYECEK, O NEDENLE GELİN BU FIRSATI KULLANIN, 30 MİLYON STERLİNİ VERİN, YERİ VE PROJEYİ ALIN!!!"
Yine aynı amaçla reklamlarda, "TURİZM YATIRIMLARINA 10 YILLIK VERGİ MUAFİYETİ OLDUĞU, KKTC'NİN AB'A GİRME İHTİMALİ OLDUĞU ( yalana bakın!) VE 10 YILLIK SÖZLEŞME SÜRESİNİN 99 YILA KADAR ÇIKARILABİLECEĞİ" de reklamlarda belirtiliyor.
Tezgaha bakar mısınız?
Bu bilgileri elde ettikten sonra Yeniiskele'de Döveç Gurup'a verilen bölgeye gittim, araziyi yerinde gördüm, fotoğraflarını çektim, kahroldum. Bu fotoğrafları da ekte sunuyorum
YARGILANACAKSINIZ
Ben yazmaktan bıktım, onlar "MASRAFINI" ödeterek peşkeş çekmekten bıkmadı!!
Ünal Üstel, bu ülkenin en değerli arazilerini kendisini "mutlu eden" kişilere peşkeş çekmeye devam ediyor!
İhale yok, başka yatırımcılardan teklif almak yok! Halkın malını, tüm halkın yararlanacağı şekilde kullanmak yok!
Sadece en yüksek "MASRAF" ödemesini kimin yapacağı önemli!
Ünal Üstel ve Döveç Gurup patronu Burçin Döveç'in arası ballı börekli...
Bunu herkes biliyor.
Üstel zengin sever, Devletin arazilerini onlara peşkeş çeker. Şimdiye dek sayısız örneğini aktardım..
Fakir vatandaşa ise içi boş nutuk atar, oylarını alır, koltuğa oturur, sonra en değerli arazileri en yüksek "MASRAF" ödemesi yapacak olana verir...
Bu ülkenin en güzel sahillerini, "MASRAF" ödemeye hazır aç gözlü kişilere peşkeş çekmek, sahilleri halka kapatmak, en büyük ihanettir.
Bu ihanetin bedelini eninde sonunda ödeyeceksiniz.