Kocaeli Şairler ve Yazarlar Derneği Başkanı Yücel Alpay Demir, başkan yardımcısı Hakan Koçar ve Elif Doğan evsahipliğinde gerçekleşen söyleşinin konuğu “Şans hazırlıklı olanı sever” isimli kentsel dönüşüm kitabının yazarı uzun yıllar kentsel dönüşüm projelerinde görev yapan Mücahit Beşikçi oldu

Selçuklu düşünce kulübü başkanı Süleyman Pekin, Kocaeli Ardahanlılar derneği başkanı Alpay Aydemir, Atatürkçü düşünce derneği Kocaeli Şube başkanı Ümran Esen, Kocaeli sağlık çalışanları derneği başkanı Adem yaman Tüşsad Başkanı Dilek Dila Mert, KOŞYAD geçmiş dönem başkanı Taylan Katak, Zafer Partisi İzmit ilçe başkanı İbrahim Demirtaş, hürriyetçi sağlık Sen Kocaeli Şube başkanı Ercan Öztürk, Prof.Dr. Tahir Serkan Irmak, Prof.Dr. Ali Talip Akpınar, çok sayıda akademisyen, mühendis ve sivil toplum temsilcisinin katıldığı söyleşi ilgiyle dinlendi.

Söyleşinin sunumunu dernek başkanvekili hakan Koçar’ın yaptığı program Yücel Alpay Demir’in kentsel dönüşüm ile ilgili yazdığı şiirin okunması ile başladı.

Yücel Alpay Demir yazdığı şiirde, kentsel dönüşüm ile ilgili duygularını şu şekilde dile getirdi

Projenin başında uzmanı olsa,
Faydalı bir iştir kentsel dönüşüm
Şehrin yapısı ruhu korunsa,
Büyük ihtiyaçtır kentsel dönüşüm

Mesele artan nüfus ise şayet,
Risk ise deprem sel ve pek çok doğal afet
Projede olması gereken en önemli marifet,
Doğayı korumalı kentsel dönüşüm

Rant olmamalı projenin bir ayağı,
Garibanın eski evi belki tek dayanağı
Maharet yıkıp koca konağı,
Betonlaştırmamalı kentsel dönüşüm

İlk adım odaların kapısını çalıp,
Mimar ve mühendisleri projeye katıp
Mahalle halkının fikrini alıp,
Geçmişi korumalı kentsel dönüşüm

Görüyoruz yapılan projeleri,
Basında yer alan her tür haberi
Toplumsal sorunlar getiriyor her biri
Komşuluğu da düşünmeli kentsel dönüşüm

Yatay mimari, olmasın dikey
Bu şehrin ruhu var, para değil her şey
Toprakla iç içe insanca bir düzey
Öyle hayata geçsin kentsel dönüşüm

Açılış konuşmalarının ardından kürsüye davet edilen yazar
MÜCAHİT BEŞİKCİ;

İlk olarak Kentsel dönüşüm uygulama projeleri konusunda Kocaelinde mevcut durum değerlendirmesi yaparak bu konuda çok geride olduğumuzu somut örnekler ile anlattı

yeni mahalle bazlı uygulama projeleri hayata geçirilmeli aksi takdirde zamanın ruhunu kaçıracağımızı hızlı hareket etmek gerektini söyledi.

Belediye başkanlarının Kentsel dönüşüm uygulama projeleri konuşunda başarılı olmaları için kentsel dönüşüm eğitimi almaları gerektiğini aksi takdirde kentsel dönüşümün meşruiyeti olan liderlik ve katılım ilkelerinin gerçekleşmesinin mümkün olmadığını her şeyi biliyorlarmış gibi üstenci bakış açılarından vazgeçmeleri gerekipini ifade etti

2011 ile 2020 yılları arasında büyükşehir belediyesinin ve 12 ilçe belediyesinin bir tane bild uygulama projesi hayata geçiremediğini, bunun Kocaeli yi cok geri götürdüğünü bunun en önemli nedeninin belediye başkanlarının kentsel dönüşüm konusunda bilgi yetersizliği  olduğu ayrıca işi delege ettikleri kurnaz bürokrasi tarafından oyalandıklarını yanlış yönlendirildiklerini, bu oyalama kültürünün sonucunda plan ve tasarım çöplüğüne dönen başarısız bır model ortaya çıktığını söyledi.

Örnek olarak MİA projesi, güzeller mahallesi kentsel dönüşüm projesi, Yenimahalle kentsel dönüşüm projesi, Kandıra roman mahallesi projesi ve  bunlara benzer pek cok projeyi örnek gösterdi.

koskoca kocaelinin kentsel dönüşüm örgütsel yapısının koordınatör şeflik gibi dar ve ucube bir örgüt yapısı ile yönetildiğini bunun sonucunda planlama ve tasarımın dışına çıkamayan, üretmeyen bireysel korkuların ön plana çıktığı dar bir orgut modeli ortaya çıktığını bu modelin uygulayıcıları için bir güvenli bölge stratejisi oldugunu ifade etti

kentsel dönüşüm örgütsel yapılarının kentsel dönüşüm sürecini yönetmekten uygulamaktan çok uzak kaldığını anlattı.

ilçe belediyelerinin, Gölcük belediyesi hariç hiç birinde kentsel dönüşüm müdürlüğünün bulunmadığını  bu durumun da kentsel dönüşüme verilen önemin bir göstergesi oldugunu anlattı

kentsel dönüşüm uygulama projeleri için belediyelerin bütçesinden para harcamadan kentsel dönüşüm yapılabıleceğini  bunun için hak sahibi uzlaşma görüşmelerinde matematiksel yöntemin uygulanması gerektiğini anlattı

belediyelerin iştirak şirketlerinin kentsel dönüşüm konusunda yeniden yapılanması ve uygulamanın bu şirketler üzerinden yapılması gerektiğini anlattı

bürokraside adanmış idealist burokrasının önemini vurgulayarak Çayırova İnönü emek mahallesi veli Ahmet hacı hızır mahallesi dönüşüm projesi kandıra roman mahallesi projesi güzeller mahallesi dönüşüm projelerini tek tek anlatarak bunların süreç içerisinde maalesef etkisiz projelere dönüştüğünü anlattı

kentsel dönüşüm projelerinde uygulama şube müdürlüğünün önemini ve sosyal boyut analizinin önemini anlattı

eğer bır proje sosyal boyut analizi yapmadan yani hak sahibinin kentsel dönüşüm isteyip istemediği ölçülmeden hayata geçirilmeye çalışılırsa projenin sonunda maalesef çöp olacağını söyledi

kentsel dönüşümde mimarinin dikeymi yoksa yataymı olacağını belirleyen şeyin siyasi irade olamayacağını mimari belirleyenin bilimsel veriler olması gerektiğini, bunların dönüşüm katsayısı dönüşüm denklemi olduğunu anlattı.

eğer bir projede hak sahiplerine verdiğiniz konutların maliyetini çıkarmak için satışa konut çıkarmazsanız bütçenizden projeyi fınanse etmek zorunda kalacağınızı bunun doğru bır sey olmadığının söyledi

Yoğunluk, betonlaşma ,rantsal dönüşüm kavramlarının göreceli kavramlar oldugunu, eğer bunlar doğru yorumlanmazsa kurnaz bürokrasi tarafından belediye başkanlarını yanlış yönlendireceklerini, bunun da bürokrasini  güvenli bölgesinde rahat yasama ve risk almama konusunda ekmeğine yağ süreceğini ifade etti.

bunun üzerine bürokraside çokça görülen evet diyormuş gibi yapıp hayır deme alıskanlıgınının yapıyormuş gibi yapma kültürünün doğacağını projenın uygulama olasılığının zamana yayılarak ortadan kalkacağını söyleyerek sözlerine son verdi.