Kıbrıs, Doğu Akdeniz’de stratejik önemi ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken bir ada olmasının yanı sıra, yıllardır siyası ve sosyo-ekonomik konuların da odağı halindedir. Son yıllarda adada hızla artan yabancı yatırım, özellikle emlak sektörü üzerinden şekillenen değişimlerle tartışma konusu olmuştur.
2000 yılından sonra kontrol edilemeyen bir yabancı yatırım mekanizması oluşmuştur. Yabancı yatırımcıların ilgi odağı haline gelen bu küçük ada başta Türkiye, Rusya ve İngiltere’den gelen yatırımcılar, adanın turizm potansiyelini ve stratejik konumunu fırsata çevirmişlerdir. Bu kapsamda gayrimenkul sektöründe hızlı bir patlama olmuştur. 
Hızla artan bu modern yapılaşma karşısın da geleneksel Kıbrıs mimarisi ve yaşam tarzı, Kıbrıs kültürünü erozyona uğratmaktadır. K.K.T.C.’de son yıllarda yabancılara mülk satışı çokça gündeme gelmektedir. K.K.T.C.’nın tanınmaması nedeniyle bu yatırım ve alımlarda para transferi de Türkiye üzerinden gerçekleşmektedir.
 Türkiye, Ekonomik Kalkınma ve İşbirliği Örgütü (OECD) bünyesinde ‘’kara para aklama ve terörizmin finansmanını önleme amacıyla’’ kurulmuş Mali Eylem Görev Gücü (FATF) kararıyla, Ekim 2021’de ‘’GRİ’’ listeye alındı. Bu karar doğrultusuna Türkiye uluslararası arenada hala kaynağı belirsiz şüpheli para dolaşımıyla ilgili riskli ve gözlem  altındadır.
Türkiye Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bir açıklamasında: Mali suçlarla mücadele de önemli adımlarıyla Türkiye’nin Haziran ayında gri listeden çıkarılacağını söyledi.
Türkiye gri liste sorununu düzelte bilmek adına Türkiye’nin de desteğiyle K.K.T.C.’de yabancılara mülkiyet satışlarıyla ilgili düzenleme yaptı. 
T.C. Dışişleri Bakanı Hakan Fidan da, bütçe görüşmesinde Milli İstihbarat Teşkilatı (MİT) başkanı iken K.K.T.C. de ki yabancılara mülk satışlarını yakından takip ettiklerini açıklamıştı. Son beş yıl içinde K.K.T.C. de emlak alım başvurusunun 15 bin, yani İsrail değil başka ülkelerden.  2020 yılından bu yana İngiltere birinci sıradaymış. Son beş yıl içinde ise birinci sıraya İran yerleşmiş. 
Yabancılara satışların daha sıkı denetlenmesi ve koşullar getirilmesi elbette sorunu çözmeyecek. Bu buz dağının  görünen  kısmı. Sorun her şeyin yasal olarak  sorun teşkil etmeyen fakat tehlike  oluşturan büyük toprak satışlarının gerçekleştirilmesidir.
Mülk satışlarında iddia edilen  odur ki K.K.T.C. vatandaşı olup fakat farklı amaçlara aracılık eden grupların olduğu, paravan şirketler aracılığıyla bu istila halen devam ettiğidir.  Bu grupların içerisinde avukatlar, sıradan halk ve hatta en acıdır ki en üst yöneticilerden insanların bulunduğu iddia edilmektedir
Feto’nun  bir zamanlar çok etkin olduğu Kuzey Kıbrıs ta o dönem görev yapan subayların şimdi %54’nün de tutuklu olduğunu unutmamak gerekli. Feto  yapılanması tıpkı Türkiye de olduğu gibi Kıbrıs içinde tam temizlendiğini kimse söyleyemez.
Devletin 1000 dönümlük arazi,   özel bir marinaya 450 dönüm sahil kenarı, 500 dönüm arazi kime veye kimlere verilmiştir. Mesarya ovasın da ki arazı alımları kesinlikle mercek altına alınması gerekmektedir. K.K.T.C yetkilileri bu iddialara cevap vermesi ve bir açıklama yapması gerekmektedir.
K.K.T.C. Cumhurbaşkanı ‘’Yabancılar geldi Kıbrıs’ı işgal etti’’ ben buna inanmıyorum.’’ 
K.K.T.C. Cumhurbaşkanı Ersin Tatar 27- mart- 2024 tarihinde yapmış olduğu açıklama aynen şu şekildir.
K.K.T.C. Cumhurbaşkanı Ersin Tatar, mülkiyet sorunuyla ilgili ‘’abartı’’ tepkilerin olduğu görüşünde. ‘’Çalkantılar var ama abartılıyor. Her milletten insanın gelmesi K.K.T.C.’nin tanınması için bir fırsattır. ‘’Yabancılar geldi Kıbrıs’ı işgal etti’’ ben buna inanmıyorum.’’ 
Özellikle İsrailliler tarafından toprak ve konut alındığı iddiasıyla ilgili soru üzerine Ersin Tatar, ‘’İsrail bizim düşmanımız değil ki tehdit olsun. Rumlar gelip satın almıyor. Bize tehdit Rumlar.  İsrailli yatırım için buradalar. Dünyanın her yerinde, İranlı, Iraklı, Amerikalıya satış yapılıyor. Onların Yahudiler olduğunu sen biliyor musun?’’ ifadelerini kullandı. 
Burada bir hatırlatma yapılması gerektiğine inanıyorum ki adanın, yüzölçümü ve ikiye bölünmüş olmasının yanında kuzeyde yaşayan Kıbrıs Türk’ünün nüfus  oranı her geçen gün erimekte olduğudur. Bu küçük ada bu kadar farklı milletten oluşan insan yoğunluğunu kaldıracak durumda değildir. Adanın jeopolitik konumunu da düşünecek olursak bu kadar yabancı yatırım ve toprak satışı ve göç, ileride çok büyük tehdit oluşturmaktadır. 
Kıbrıs Türk kadınlarının doğurganlık oranı da hızla düşüş göstermektedir. K.K.T.C. İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan verilerde bunu gözler önüne sermektedir.
K.K.T.C. İstatistik Kurumu 1977- 2021 yıllarını kapsayan nüfus ve demoğrafi durumunda, doğurganlık oranındaki düşüş ortadadır.
1977 yılında (binde) 20.20
2021 yılında (binde) 9.34
Doğurganlık hızla azalıyor ve anne olma yaşı da hızla büyüyor. Bütün bu verilere dayanarak ortaya çıkan sonuç Kuzey Kıbrıs Türk halkının erimekte olduğunu gösterir. Yabancılara mal ve toprak satışlarının ayrıca çok fazla göç almasının bir an önce önüne geçilmelidir.  Aksi taktir de adanın gerçek sahipleri tıpkı Amerikan yerli halkı olan Kızılderililerin durumuna düşeceklerdir. Sessiz istila sadece K.K.T.C. de değil Güney Kıbrıs Rum Yönetimi için de geçerlidir. Gerçekleri fark eden birkaç Rum dışında kimse olayın boyutunun büyüklüğünün farkın da değildir. Kirli işlerinin merkez üssü durumuna getirilmeye çalışılan Kıbrıs adasında yöneticilerin de yanlış davranış ve tutumu bunlara işaret etmektedir. Özellikle Kuzey Kıbrıs’ın uluslararası arenada tanınmaması bazı kesimlerin işine yaramaktadır. Adanın stratejik konumu da göz önüne alındığında işin boyutu ortadadır. 
‘’ Efendiler Kıbrıs adasına dikkat ediniz’’
Mustafa Kemal ATATÜRK
SERPİL TEKİN